Na sprzedaż jedyna w swoim rodzaju działka budowlano-rolna - ogrodzona i z przyłączami!

Działka o powierzchni ok. 53 ar (0,5276 ha) położona w Osmolicach Pierwszych - zaledwie 6 km od granicy miasta Lublin (ok. 20 km od centrum Lublina).
W odległości ok. 1 km sklep sieci Dino, w odległości ok. 1,5 km Las Osmolicki, ok. 3 km do szkoły podstawowej.
Wraz z działką sprzedawany jest udział 1/2 w prywatnej drodze dojazdowej o szerokości 5 m (dojazd do 2 działek).

To oferta jedyna w swoim rodzaju - działka jest zadbana i ogrodzona oraz posiada przyłącza niezbędne dla celów budowlanych (woda i prąd).

W części frontowej (ok. 23a) działka posiada przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dopuszczające zabudowę mieszkalną jednorodzinną - szczegółowe ustalenia:

zabudowa mieszkalna jednorodzinna,
dopuszczenie usług handlu detalicznego, rzemieślniczych, gastronomii, zdrowia i pomocy społecznej, biurowych,
wyklucza się zabudowę mieszkalną jednorodzinną szeregową i grupową,
wysokość budynku mieszkalnego do 9,0 m; wysokość pozostałych budynków i budowli do 6,0 m,
poziom parteru budynku nie wyżej niż 1,0 m od najwyższego punktu terenu mierzonego w obrysie budynku,
maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,25
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 0,6
minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 1000 m².

Pozostała część terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego RP - teren rolniczy bez prawa zabudowy (dopuszcza się uzupełnienie, rozbudowę i remont istniejącego siedliska oraz wydzielenie z istniejącego siedliska działki budowlanej pod zabudowę jednorodzinną dla członków rodziny rolnika).

Klasa gruntów RIVa i RIVb.

Zapraszam na prezentację!

Katarzyna Źrubek